6千万买宝龙麦当劳，市值1亿

铺源编号：33880 发布时间：2012-4-10

联系人：梁小风

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商铺卖点：2.如按出让价1100万计算它的年租金是86万回报率 8点的店面试问在福州有谁愿意在没有更好的投资环境下出售呢， 3.当下麦当劳就是租期和麦当劳签很久到2022年4月29日且租金是按麦当劳营业额的百分7.5收取相当于月租金在15万年租金180万 4.考虑位置相应调整及面积较大按1100元/m出租它眼下的市场年租金是770万减去现有年租金额度180万也就是业主每年损失590万 10年损失5900万 5.那就回来现在到期的话市值1亿1300万年租金在按770万换算 15年内就赚取1亿1500万 6.现在就是到2022年 6000加损失5900万就等于现在购买到期的麦当劳您就已经花费1亿2000万 7,2022年到期宝龙07年沿街单价2万现在20万考虑市场稳定因素也不会大涨价2022年到期单价30万之上是没问题 8.到期十年后月租每平方1800到2000计算年租金就是1360万 9.结果出来是现在投资这个项目1亿2000万过10年后增值到1亿7000万加租金1亿8360万 10.现在投入1亿2000万十年后面上利润是 6000万租金回报比也是在10点左右 11.如果您有足够资金没地方投资那您就考虑下它吧欢迎实地考察。贵阳门面网

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