工业路193号福州麦当劳出售

铺源编号：40333 发布时间：2012-10-10

联系人：王炜隆

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商铺卖点：计算它的回报； 1，宝龙目前沿街没有在售的入口的彩福珠宝以及正冠通讯市场租金1300元/m 面积都在55.09m 单价均在20万业主还不愿出售 2，如按出让价1100万计算它的年租金是86万回报率 8点的店面试问在福州有谁愿意在没有更好的投资环境下出售呢， 3，当下麦当劳就是租期和麦当劳签很久到2022年4月29日且租金是按麦当劳营业额的百分7.5收取相当于月租金在15万年租金180万 4，考虑位置相应调整及面积较大按1100元/m出租它眼下的市场年租金是770万减去现有年租金额度180万也就是业主每年损失590万 10年损失5900万 5，那就回来现在到期的话市值1亿1300万年租金在按770万换算 15年内就赚取1亿1500万 6，现在就是到2022年 6000万加损失5900万就等于现在购买到期的麦当劳您就已经花费1亿2000万 7,2022年到期宝龙07年沿街单价3万现在20万考虑市场稳定因素也不会大涨价2022年到期单价30万之上是没问题 8，到期十年后月租每平方1800到2000计算年租金就是1360万 9，结果出来是现在投资这个项目1亿2000万过10年后增值到1亿7000万加租金1亿8360万 10，现在投入1亿2000万十年后面上利润是 6000万租金回报比也是在10点左右如果您有足够资金没好的地方投资那您就考虑下它吧欢迎实地考察。贵阳门面网

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